Hi:欢迎来到58硕博论文网     

所有论文科目分类


主页 > 经济论文 > 农工经济 >

资金时间价值对工程造价影响因素的研究

作者2019-04-02 09:29未知
资金的时间价值是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。
  两笔等额的资金,由于发生在不同的时期,它们在价值上就存在着差别,发生在前的资金价值高,发生在后的资金价值低,根源在于资金的时间价值。资金的时间价值是商品经济中的普遍现象,今天存入银行的一笔钱,随着时间的推移,可获得增值。同样,今天应支付的一笔钱,延长一段时间后支付,支付金额的价值就会降低。
  这个规律在建筑工程领域中越来越多的得到体现。如普遍采用的垫付资金,延期支付工程款的现象,就是建设工程的投资业主运用这个规律,在资金的时间价值上获益。用比预期的计划资金较少的资金投入,完成预期的计划资金投入所达到的目标。
  在工程经济分析中,为了正确的评价投资项目的经济效果,必须对项目的整个计算期内不同的时间点上所发生的全部资金收入和支出进行计算分析,即要比较发生在不同时间点上各种资金的真实价值。
  我们在进行项目的经济评价时,是把项目看成一个独立的系统,只计算现金收支,不计算非现金收支。投资者利用资金的时间价值获益的多少,常用最小费用法,通过现金流量计算资金的时间价值,即将在不同的时间点所发生的现金流量,折算成在序列时间始点的价值。
  所谓的现金流量,是指拟建项目在整个项目计算期内各个时间点上实际所发生的现金流入、流出以及现金流入、流出的时间。
  利用资金的时间价值,可在工程设计、招投标及施工阶段进行投资控制。
  某工程总造价为1 000万元,业主采用公开招标的的方式,择优选择施工单位,施工单位在标书中均提出了对业主方的优惠条件。利用综合评分法评出的两个施工单位对业主优惠条件各异。
  甲单位的优惠条件是:工程竣工六个月后开始支付工程款,每季度支付一次,四次付清。
  乙单位的优惠条件是:工程竣工一年后开始支付工程款,每2个月支付一次,五次付清。银行贷款利息每月50‰ 。
  由以上的两单位的标价现值得出,乙单位比甲单位对业主多优惠21万。因而乙单位被评为最终的中标单位,使业主投资的现值比计划节省了86万元。
  资金的时间价值,体现在工程招投标中,是业主可以选择对自已控制投资有利的承包商,使工程投资得以控制。在工程施工管理中,运用资金的时间价值,同样可以控制工程投资。
  某管架工程,工程总造价2 600万元,在甲方与乙方签i丁的施工合同中规定,施工单位在工程结束后的第1-6个月不支付工程款,第7-12个月按月分期支付工程总价款的60%,第7-12个月按月分期支付工程总价款的30%,第24个月支付剩余10%的工程保修款。
  此工程的建设,业主就是利用了资金的时间价值,节省了工程造价159万元,且达到了预期的建设目标,减少了工程投资。
  利用资金的时间价值,不仅适用于业主对投资的控制同样适用于施工单位。利用好资金的时间价值规律,施工方也照样可以获得更大的收益。
  某施工单位,在参与某部办公楼工程投标中,为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,采用了不平衡报价法。在投标总价不变的情况下,调整部分分项工程的单价,将属于施工初期的地下工程和主体结构工程的单价适当调高,而将后期的装饰及安装工程(主要设备甲供)的单价适当调低,调整范围均在10%以内。使施工单位在施工初期能够得到较多的工程款,从而提高施工单位所得工程款的现值。
  按调整后的报价,承包商可得工程款的现值,比调整前的估价增加了5.45万元,使施工初期增加了流动资金,多创造了效益。
综上所述:运用资金的时间价值,可有效地控制工程造价。亦可在投资方案经济效益评价、设备更新方案比选、设计方案选择、招投标及施工管理等多方面应用,便于选择合理的方案,做出正确的决策。有效地进行资金的动态管理,控制好投资,能够使投入的资金创选出更大的价值,真正体现时间就是金钱。
58硕博论文网

最新更新

热门推荐

[农工经济]土地价值核算对水利工程
一、土地资源价值理论 针对土地资源价值存在着一定程度上的争论,这是由于土地资源价值涉及到很多方面的具体内容,不仅有效用价值,还有工程价值,同时还有哲学价值以及劳动价值。但是总体来讲,土地资源的本身的效用价值在很大程度上决定了土地资源的整体价值,在此基础上,还受到资源量的影响,如果资源处于稀缺状态,将会使得土地资源价值急剧攀升。针对土地...[全文]
[农工经济]实现煤炭经济持续发展的
新中国成立以来,煤炭在我国能源生产和消费结构中一直占2/3以上。相对于石油和天然气,煤炭在我国既具有储量优势,又具有成本优势,且分布也最广泛,因此在可预见的未来,煤炭仍将是我国的主要能源和重要的战略物资。尽管煤炭在能源结构中的比例呈不断下降的趋势,但煤炭工业在国民经济中的基础地位,将是长期的和稳固的,对我国经济发展的拉动作用不可小觑。本...[全文]
[农工经济]发展林业经济推动扶贫工
我国扶贫机制的发展离不开政府所设立的扶贫机构以及社会的捐助和自我造血,以上方式的结合相助成就了如今的扶贫工作。我国是农业大国,利用林业经济发展来助推扶贫工作,不但可以在保证质量和速度的前提下达到理想目标,还能帮助大量的贫困人口脱贫致富。因此,本 毕业论文 对大力发展林业经济助推扶贫攻坚工作深化的思路方针进行思考,以推动扶贫工作的发展。...[全文]
[农工经济]农工经济毕业论文分析农
[摘要]水是人类生存和社会发展的物质基础,同时也是生产和生活中必不可少的资源。当前,世界上的水资源,尤其是淡水资源极为短缺,因此节约用水、合理利用水资源是实现可持续发展的前提和保障。将节水灌溉技术应用到农田水利工程中具有非常重要的意义,在提高农作物产量的同时,有利于节约水资源,推动农业现代化的进程。本 农工经济毕业论文 对水灌溉技术在农田...[全文]
[农工经济]农工经济毕业论文探讨农
我国是农业经济大国,建设社会主义新农村、加快农业迅速增长都必须要发展现代农业。农业机械是新时代的产物,是时代发展的必然优势,更是发展现代农业的重要力量,在农业经济发展过程中发挥着极为重要的作用。推广农业机械化生产是我国当前农业发展的重中之重,但在农业机械的使用和推广中一直存在各种各样的问题。本 农工经济毕业论文 对农业机械推广存在的问题...[全文]
[农工经济]【农业经济论文】基于机
根据国际物质粮农组织1990年统计,人体必需的VC的90%、VA的60%来自蔬菜。此外,蔬菜中还有多种多样的植物化学物质,是人们公认的对健康有效的成分,随着现代技术的迅速发展,为蔬菜产品品质的无损检测提供了很多新的方法和手段,机器视觉技术在蔬菜品质检测中的应用已在国内外被广泛地开展,农产品检测技术方面在机器视觉上的应用也愈来愈多。与此同时,机器视觉技术在蔬菜中品...[全文]
关闭窗口 论文咨询