Hi:欢迎来到58硕博论文网     

所有论文科目分类


主页 > 理工论文 > 建筑工程 >

思考对建筑工程招投标及评标办法

作者2019-03-29 13:30未知
 建筑工程招投标在建筑行业的发展是非常重要的,建筑工程要想顺利的进行,就必须要有招投标阶段。在招投标的过程中,需要有着具体的评标办法来进行建筑工程的招投标,不同的建筑工程有着不同的特点,这时选择的评标办法也是不同的。本文就是对建筑工程招投标及评标方法进行分析,为相关的研究提供借鉴。
  1 建筑工程招投标
  建筑工程招投标主要是一种将建筑产品当做实体商品的一种交易形式,建筑工程招投标的过程中,是由卖主来定标的,从而使若干个买主来进行相应的竞争,这样卖主就能够和优胜者达成相应的交易协议,按照相应的交易协议来进行招标。建筑工程招标主要是指建筑单位在拟建工程报告的过程中,利用法定的方式来吸引相应的承包单位来参与相应的竞争,这样按照相应的法定程序就能够从中选择优越者来完成相应的建筑工程任务,这一行为是一种法律行为。建筑工程投标主要是指在审查的过程中获得相应投标资格的建筑承包单位来按照相应的招标文件在规定的时间内填报相应的投标书从而争取中标的一种法律行为。招投标需要经过招标、投标、开标、评标和定标等环节,其中评标在招投标过程中扮演着重要的角色。因此必须要重视评标方法的选择,这对建筑工程的顺利开展有着重要的意义。
  2 建设工程主要评标方法的比较
  2.1 最低评标价法
  2.1.1 特点
  最低评标价法的优点:(1)有利于承包商进行经营管理,不断的提高相应的技术水平,从而提高承包商的市场竞争力。(2)建设单位能够节约资金,不断地提高其经济效益,对于建筑市场的竞争秩序有着规范性的作用,能够最大限度的减少工程出现腐败的现象。缺点:承包商的报价较低,这样就会影响到整个工程的质量,承包商就会希望在索赔中获得相应的补偿,在这样的情况下,后期的施工就极容易产生纠纷。
  2.1.2 适用范围
  最低评标价法有着操作简单的特点,比较适合使用到工艺成熟的建筑工程中,而且总的造价并不高,相应的技术评标标准也是比较宽松的,可以最大限度的发挥价格杠杆的基本作用。还能够合理的配置相关的资源。而且评标专家只要对质量投标文件、技术要求和售后服务进行评标就可以,满足上述三大条件,投标专家就可以在相应的投标文件中选择最低的报价文件就可以。最低评标价法在评价的过程中有着公开透明的特点,人为操作空间较小。
  2.2 综合评价法
  2.2.1 特点
  综合评价法的优点:(1)能够有效的避免不当行为的发生。(2)相关的评标专家分为两组,一组是经济组,另外一组是技术组,这样就能够最大限度的发挥人员的价值。而且在招投标评价的过程中,充分的考虑了价值这一概念,这样就使得评标的结果更加的科学合理。缺点:综合评分法的权值和因素很难确定,评标人员的权利过大,而且评委的业务水平也有着极大的差异,有可能会出现人情标。
  2.2.2 适用范围
  综合评分法的适用范围是极其广泛的,需要对现场的设备资料进行全面的收集,在评审的过程中主要是对投标人的业绩、售后服务计划、质量保障措施、施工工艺、材料的性能指标、技术组织措施和工期保障措施等进行评审。
  2.3 性价比法
  2.3.1 特点
  性价比法与综合评分法有着一定的相似性,这样性价比法的优点也就与综合评价法有着一定的相似性,性价比法的缺点在于权值难以确定。但是性价比法也有着自身的特点,性价比法在评标的过程中充分的考虑了使用价值,而综合评分法考虑的是价值,这两者有着极大的差异。
  2.3.2 适用范围
  性价比法的适用范围是极其广泛的,可以说适合使用在任何类型的招投标项目中,尤其是在设备类招标中是极为普遍的,但是性价比发还存在着一些缺陷,需要进行完善。
  通过上述的分析可以得知,任何的评标方法都存在着一定的缺点,并没有完美的评标方法,不同的评标方法所产生的评标结果也有着极大的差异。因此建筑工程招投标的过程中所选用的评标方法必须要结合工程的实际情况来选择。除此之外作为招标人还必须要充分的考虑到整个工程项目的技术特点、规模大小和项目的类型,这样才能够选择科学的评标方法。
  3 合理选定评标方法
  3.1 认真确定报价的方式
  最低评标价法在评标的过程中,要求投标人必须要有着一种投标方案与报价,而且不能够有着选择性的报价。招标文件的条款上必须要明确报价和投标方案,不允许有选择报价,招标文件要明确写清楚数量、技术规格、交货期等要求,让投标人在相同的条件下进行报价,便于评委根据招标文件规定的内容对投标人报价进行比较和评审。综合评分法和性价比法要求投标人可以有一个或一个以上的投标方案和报价便于评委会从中选优。
  3.2 合理界定成本价
  相对于最低评价法,最重要的便是要科学的界定成本价。成本价的界定的是否合适直接影响着招投标双方的利益,若成本价界定过高,则会影响招标人的利益,反之,成本价界定过低则会使投标人的利益受到损害。为了使成本价更加的趋于合理,需要招标人组织专人负责收集、整理市场信息,科学预测原材料的变化趋势,并将这些信息适时提供给有关单位和评标委员会,使评委会成员可以根据这些信息,进一步分析、评审投标人的个别成本,最终评审出“合理的”最低价中标候选人。
  3.3 评标方法要动静结合
  不变的评标方法难于满足千差万别的政府采购项目,在实际工作中一定要把握评标方法的动静结合。任何一种评标方法的实施都先要经过职能部门和专家严肃的论证,不断的修订,之后由地方政府或者主管部门批准后,才能生效。可以说评标方法蕴含着着法律的严肃性和地方政府的行政色彩,因此是不允许随便变动的。
  4 结论
  评标是建设工程招投标工作的核心,只有加快修订政府采购制度办法,努力解决目前制度上存在的监管不协调、责任不明确、分工不细化、操作性不强等问题,建设合理的评标方法模型,用数据说话,公平、公正的综合分析各个投标企业的实力,防止因法律和程序上存在的漏洞导致决策错误。招标人要面对纷繁复杂的建筑市场和众多的投标人,必须采用客观科学的评标方法,才能在建设工程实施之初占得先机。
58硕博论文网

最新更新

热门推荐

[建筑工程]试论高层商住楼土建工程
一 引言 社会经济的迅猛发展带动了一些行业的发展,建筑业也因此进入快速发展时期,高层商住楼是城市建筑的主要组成部分,也是促进经济发展的重要动力,它在人们心中有着非常重要的地位,在城市建筑中随处可见。我国在建设全面小康社会的过程中离不开高层商住楼的支持,其更是城市经济发展的重要基础设施,因此,有关部门非常重视高层商住楼的建设工作,尤其是其...[全文]
[建筑工程]分析建筑工程管理存在的
随着社会的发展,人们的生活水平在日趋提高,同时人们对于建筑的质量要求也在逐渐提升,在此发展形势下,有关的施工单位若想将建筑工程管理水平与当前人们群众对于建筑质量的需求相契合,就要积极地将阻碍企业发展的各类予以切实的解决, 尤其保障建筑工程的管理措施的科学性,因为在实际的建筑施工过程中, 将会遇到各类的麻烦,比如劳动力紧张、天气条件的限制...[全文]
[建筑工程]分析建筑工程设计与工程
贯穿于建筑工程进行始终的,是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节,都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段,是整个工程进行的基础,能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸, 是在施工之前,提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明,初步设计阶段,对于工程整体造价的影响力达到了 80% 左右...[全文]
[建筑工程]分析进度管理在建筑工程
随着我国改革开放的不断深入,国民经济和城市建设的发展得到了极大的促进,建筑工程施工单位不断地进步使得我国现代化建设也得到了推进。但是,在项目规模和数量增大的同时,市场竞争也不断地加剧。建筑单位要象在激烈的市场斗争中占有不败之地,就要不断从自身建筑施工管理制度的提升上出发,进行包括工程进度在内的管理的完善工作。一方面保证建筑施工项目的质...[全文]
[建筑工程]建筑工程管理的现状及控
建筑工程越来越集群化,传统的建筑工程质量管理方法已经不适应现代建筑工程质量管理需要,在科技水平不断发展,必须借助现在的科技手段,完善建筑工程质量管理方法,建立一个切实可行的建筑工程管理模式,是建筑行业发展需要,也是社会发展对建筑行业提出的新要求,符合现代建筑行业的发展趋势。 1 建筑工程管理的现状分析 1.1 安全管理意识不足 安全管理是建筑工程...[全文]
[建筑工程]建筑工程造价超预算原因
1 建筑工程造价超预算控制的意义 而关于建筑工程造价超预算控制的意义可从以下几点予以分析 :① 控制项目工期,工程造价预算工作能够对建筑工程返工和设计变更进行有效控制,其原因在于,对工程造价强制化手段的运用,可对工程投资资金实施科学预算,以此推进建筑行业稳定发展 ;② 判断建筑工程是否盈利,造价预算作为工程造价管理核心内容,通过资金预算空间的控制...[全文]
关闭窗口 论文咨询